Hemos hablado en este especial sobre las hipotecas los aspectos más relevantes que el consumidor tiene que tener presente. Recordamos aquí lo más importante:

· Prepare su compra. Tómese su tiempo para estudiar la adquisición que va a realizar, tenga en cuenta sus necesidades y las características de la vivienda

· Haga su presupuesto familiar en función de su capacidad de ahorro. Sepa cuanto puede pagar para unos cuantos años

· Planifíquese haciendo un "programa" de actuaciones. Hágase un esquema de los pasos que va a seguir y en qué tiempo va a realizarlos

· Antes de nada asesórese en una Asociación de Consumidores y Usuarios. Le informaremos sobre todas las cuestiones que tiene que tener presentes: los trucos y las trampas que las entidades financieras emplearán con usted, qué hacer si le ofrecen un préstamo a plazo demasiado largo, cómo negociar, a qué hay que prestar atención, cuáles son sus derechos, así como todas aquellas consultas sobre el contrato que le ofrecen (Índices de Referencia, redondeos, comisiones, cláusulas abusivas, etc...)

· Revise su hipoteca de manera periódica: si el cuadro de amortización está bien realizado y las cuotas que paga se corresponden con lo que figura en él

· Renegocie las condiciones de su préstamo una vez firmado. Si el mercado ofrece mejores condiciones (especialmente interesante si la hipoteca es aún reciente o si es antiguo y sus condiciones son muy onerosas)

· Use la fiscalidad a su favor: tenga presente las cuentas o depósitos vivienda, desgravación, lo que corresponde a VPOs y planes de vivienda

· Estudie la amortización. Hoy por hoy puede rebajarse la cuota para ir más desahogado pero tenga mucho cuidado ya que sale a cuenta no cancelarlo (si puede) por el tratamiento fiscal.

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