Nota de prensa
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HIPOTECAS29/04/2011
ADICAE consigue una sentencia contra cláusulas abusivas en las hipotecas en relación a la denominada “necroclaúsula”
Los tribunales siguen favoreciendo a los consumidores en las hipotecas
Así lo reconoce la sentencia dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Tarragona el 1 de abril de 2011, en repuesta al recurso interpuesto por ADICAE.
A partir de ahora se declara nula la cláusula que obliga a pagar el total de la hipoteca en caso de muerte del avalista, incendio en la vivienda, cuando se produzca una desvalorización del inmueble en una cuarta parte o en caso de expropiación de la finca.
Hasta ahora la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) consideraba que no tenían la potestad de dar por nulas las cláusulas. Pero la registradora Falset denegó el pacto de vencimiento anticipado en el caso de fallecimiento del avalista al considerar que no afectaba a la solvencia del deudor. La posición de la registradora sumada
Hasta ahora si el avalista fallecía, el deudor de la hipoteca estaba obligado a satisfacer en un único pago el capital pendiente de amortizar. El recurso interpuesto por ADICAE ha dado su fruto al conseguir que las cláusulas de vencimiento anticipado sean declaradas nulas y al destacar la Audiencia Provincial que los Registradores de la Propiedad pueden negarse a inscribir cláusulas que interpreten como abusivas para el consumidor.
Desde ADICAE continuarán las movilizaciones y la lucha contra los abusos hipotecarios. Se trata de un primer triunfo pero todavía queda mucho camino por recorrer en lo referido a contratos hipotecarios, recordemos que ADICAE ha interpuesto una demanda colectiva contra un total de 100 entidades bancarias que han incluído la cláusula suelo en las hipotecas, un procedimiento al que se han sumado cerca de 11.000 afectados.
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